Opis nieruchomości
Lokalizacja, która urzeka i zarabia.
Serdecznie zapraszamy Państwa do oferty domu położonego w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych nadmorskich miejscowości, która jest bardzo oblegana i uwielbiana przez turystów w Gdańsku Świbnie.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
1) Jest to doskonały potencjał Inwestycyjny: Bliskość atrakcji turystycznych i popularność miejscowości czynią tę nieruchomość doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy - wysoki sezon gwarantuje szybki zwrot.
2) Bliskość Natury: Zaledwie 800 metrów (krótki spacer) przez las do szerokiej, piaszczystej plaży.
3) Otulina Leśna: Nieruchomość usytuowana niemal przy samym lesie, co gwarantuje niepowtarzalny mikroklimat, ciszę i prywatność. Choć tętniąca życiem, turystyczna miejscowość jest na wyciągnięcie ręki, dom oferuje zaciszne schronienie.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
1) Nowoczesny projekt z dużymi przeszkleniami w salonie. Funkcjonalny dom w stylu skandynawskim.
Przestrzeń i komfort: 3 duże i ustawne sypialnie (jedna z garderobą), przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodu. Bardzo duża kuchnia w zabudowie z niezbędnymi sprzętami. Wygodna obszerna łazienka z wanną i osobnym prysznicem.
- Ogrzewanie gazowe. Woda i kanalizacja miejska.
- Panele fotowoltaiczne.
- To idealny dom dla dużej rodziny. W odległości 2 minut samochodem znajduje się Szkoła Podstawowa nr 88 oraz Przedszkole "Wyspa Przedszkolaka". Kameralne grupy z niewielką ilością dzieci gwarantują dobre nauczanie i zaopiekowanie najmłodszymi.
2) GARAŻ Z DODATKOWYM POMIESZCZENIEM
Duży funkcjonalny garaż z bramą na pilota. Z garażu przejście do domu przez pomieszczenie gospodarcze, gdzie można pozostawić wszelkie zakupy i jest jeszcze mnóstwo miejsca na narzędzia ogrodowe czy inne mniej przydatne przedmioty.
3) OGRÓD/DZIAŁKA
1266 m2 - Zadbany, stonowany. ogród z nasadzeniami. To fantastyczna strefa relaksu z widokiem na zieleń ogrodu i pobliski las. Słońce oświeca ogród przez cały dzień. Cała posesja otoczona płotem. Front z automatyczną bramą oraz furtką bezpośrednio do domu. Dojazd do domu i podjazd wyłożony kostką.
4) OPŁATY przy 3 osobach:
- Podatek od nieruchomości 260 zł./na kwartał.
- Prąd 90 zł./na miesiąc (tylko opłata przesyłowa).
- Gaz w sezonie grzewczym 1000-1300 zł./na miesiąc.
- Gaz poza sezonem grzewczym ok 350 zł/na miesiąc.
- Woda ok 150 zł./na miesiąc.
- Śmieci 100 zł./na miesiąc.
Inwestycja w jakość życia:
1) To nie tylko dom - to inwestycja w najwyższy standard życia, zdrowie i możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku. To miejsce, gdzie szum fal i zapach lasu stają się Twoją codziennością, a w sezonie tętniące życiem kurortowe centrum jest na wyciągnięcie ręki, gwarantując dostęp do restauracji, kawiarni i rozrywki.
2) W najbliższej okolicy Sklep spożywczy, .....Rybny, Rezerwat przyrody "Mewia Łacha", Plaża Sobieszewska, Tawerna Pod Łososiem; Prom Swibno na drugi brzeg Wisły w Mikoszewie skąd blisko do wszystkich kurortów wypoczynkowych.
3) Doskonałe sąsiedztwo. Lokalizacja jest wyjątkowa nie tylko ze względu na bliskość udogodnień, ale także dzięki przyjaznej i wspierającej społeczności.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by stać się właścicielem tego nadmorskiego klejnotu o ogromnym potencjale dochodowym.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.
