Opis nieruchomości
Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta i zanurzeniu się w naturze?
O miejscu gdzie czas zwalnia, a każdy oddech wypełnia świeże, leśne powietrze.
Na sprzedaż Kompleks wypoczynkowy w Borach Tucholskich w otoczeniu dzikiej przyrody Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego i Zaborskiego Parku Krajobrazowego na działce o imponującej powierzchni 19,18 ha. Mnóstwo możliwości do wykorzystania na ewentualną rozbudowę ośrodka.
GŁÓWNE ATUTY:
- Obiekt w pełni prosperujący z pełnym obłożeniem gości w sezonie.
- Szeroka baza stałych klientów.
- Rozwinięte social media i marketing, gotowa strona internetowa.
- Strefa odpoczynku w ogrodzie, duża wiata grillowa, miejsce na ognisko, boisko do gry w piłkę, domek zabaw dla najmłodszych, liczne leżaki i hamaki.
- Kompletne zaplecze gastronomiczne - możliwość organizacji imprez okolicznościowych do ok 100 osób (duża ze stołami i krzesłami, z barem, kuchnią, suszarnią na grzyby opalana drewnem)
- Własne uprawy, naturalna żywność, wędzarnia, które rozpieszczają podniebienia gości.
- Rodzinna atmosfera gwarantująca komfortowy i przyjazny pobyt dla całej rodziny.
- Ogrodzony parking zapewniający bezpieczeństwo.
- Mały staw i zwierzęta w zagrodzie (Alpaki, kury, króliki) stanowią fantastyczną rozrywkę dla najmłodszych.
- Obiekt idealny dla gości indywidualnych, jak również dla grup przyjaciół i znajomych, chcących wspólnie spędzić trochę czasu.
SZACOWANY ZWROT Z INWESTYCJI
ok 7 % rocznie przy obecnej infrastrukturze.
Wysokie noty np. na Booking 9,4
Liczne wyróżnienia i nagrody.
OPŁATY
Bardzo niskie koszty utrzymania z uwagi na ekologiczną oczyszczalnię, studnię wody pitnej, zamontowaną fotowoltaikę i pompę ciepła. Gospodarstwo samowystarczalne. Rocznie opłaty na poziomie 650 zł.
SZCZEGÓŁY BUDYNKÓW
Powierzchnia budynku mieszkalnego: 900 m2
Powierzchnia piwnic: ok 120 .m2
Powierzchnia parteru: ok 400 m2
Powierzchnia pięter - ok 400 m2
- Liczba pokoi dla gości - 8 - od 16 m2 do 40 m2, wygodne, słoneczne z własnymi łazienkami i wspólną kuchnią.
- Liczba pokoi dla mieszkańców - 4 (3 sypialnie po ok 20-30 m2 oraz salon ok 40 m2), z kuchnią, spiżarnią, dwoma łazienkami, garderoba, , tarasem, jadalnią, holem, zadaszonym tarasem, kotłownią, piwnicą,- wszystko oddzielone od pomieszczeń dla gości.
- Zaplecze na potrzeby agroturystyki: kuchnia, spiżarnia, suszarnia, wędzarnia, 2 łazienki z prysznicami.
- Budynki gospodarze: drewutnia, stolarnia, zagrody dla zwierząt , dwa kurniki, garaż 6x10m2, z możliwością adaptacji poddasza na mieszkanie.
OKOLICA
Tu znajdziesz idealne połączenie spokoju, ciszy i bliskości dzikiej przyrody w sąsiedztwo lasu i jezior. Ten kompleks to prawdziwy raj dla miłośników aktywnego wypoczynku: doskonałe warunki do uprawiania jazdy konnej, narciarstwa, turystyki rowerowej, wędkarstwa czy kajakarstwa. Poza tym w okolicy warto zwiedzić:
- Skansen we Wdzydzach Kiszewskich.
- Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku z domem do góry nogami.
- Ogród Botaniczny w Gołubiu.
- Rezerwat "Szczyt Wieżyca" Rezerwat leśny o powierzchni 33,59 hektara utworzony w 1962 r, w najwyżej położonej części Wzgórz Szymbarskich (328,6 n.p.m.).
- Akwedukt w Fojutowie to licząca 72 m szerokości najmasywniejsza tego typu budowla w Polsce, która nawiązuje do idei rzymskich
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
